Модульные здания, их виды и применение

Модульное строительство набирает популярность как эффективная альтернатива капитальному строительству. В этом выпуске мы рассмотрим ключевые аспекты этого процесса, оценим его потенциал и сравним преимущества быстровозводимых зданий по сравнению с модульным строительством. Итак, что же такое модульное здание?

Во-первых, модульные здания делятся на два типа: блочно-модульные здания (БМЗ) и быстровозводимые здания (БВС). Основное отличие заключается в том, что БМЗ поставляются на объект в практически готовом виде с оборудованием и инженерными системами, тогда как БМЗ требуют определенных монтажных работ, т.е. сборки несущей металлоконструкции, возведения стен и кровли, монтажа инженерных систем. Однако в обоих случаях принципиальное отличие от капитальных строений заключается в скорости возведения. Другой проблемой является не только количество сборочно-монтажных работ, но и отсутствие многих согласований, которые абсолютно необходимы для капитальных строений. Еще одна проблема заключается в том, что модульное строительство называют временным, хотя реальный срок его эксплуатации составляет 20 и более лет; здания БМЗ перевозятся в виде блок-модулей транспортабельных размеров, а готовые к строительству здания поставляются в готовом виде, в плоской упаковке. Кроме того, из-за меньшего веса конструкций по сравнению с постоянными сооружениями модульные здания могут устанавливаться без фундамента на подготовленных площадках или на облегченных фундаментах, что важно для отдаленных, труднодоступных и инфраструктурно необеспеченных районов. Они также важны для районов с суровыми погодными условиями, поскольку здания имеют разнообразный дизайн и могут быть адаптированы к любой климатической зоне. Кроме того, модульные здания не требуют дополнительной отделки (стеновые панели сами по себе являются скорее декоративными), отвечают всем требованиям по ветровой и снеговой нагрузке, сейсмической активности в районе установки, являются огнестойкими и отвечают всем санитарным требованиям.

Одним словом, основными преимуществами модульных зданий zbmz.ru являются

— простота транспортировки
— скорость возведения и ввода в эксплуатацию
— огнестойкость (например, огнезащита).
— размеры и количество этажей (в случае с БСК)
— высокая готовность
— возможность использования в труднодоступных районах
— безопасность конструкции (в случае HIP)