Как правильно составить претензию застройщику

Правильная подача письменной претензии застройщику может спасти дольщиков от душевной боли и денег. Претензия может касаться любого вопроса, например, задержки сроков сдачи дома или проблемы, обнаруженной после сдачи квартиры.

Мы расскажем вам, какие шаги следует предпринять для обнаружения дефектов в квартире и как правильно составить претензию к застройщику для устранения недостатков в вашей новостройке.

Основания для предъявления претензий к застройщику
Недовольство покупателя исполнением договора долевого участия (ДДУ) может быть вызвано различными причинами. Как правило, когда покупатель жилья предъявляет претензии строительной компании, он указывает, что именно его не устраивает в отношениях со строительной компанией. Другими словами, существует бесчисленное множество причин для жалоб. Вот несколько примеров:

Задержка сроков строительства;
Нарушения при подписании актов приемки блоков;
боковые или вертикальные изменения метража блока.
Еще одна проблема заключается в том, что при увеличении метража приходится нести дополнительные расходы;
Низкое качество новостройки, в которой находится квартира;
Недостатки обнаруживаются при заселении.

Бывает и такая ситуация, когда застройщик заявляет определенные характеристики квартиры на этапе строительства, но в готовом доме их нет. Например, дольщик в одном из проектов застройщика в Москве приобрел квартиру с двумя спальнями, кухней и гостиной в одной комнате. На поэтажном плане были указаны окна, и застройщик их задекларировал.