Как снять квартиру посуточно

.
21/11/2023

Аренда комфортабельной квартиры пользуется большей популярностью, чем проживание в гостинице во время путешествий, командировок, деловых или романтических встреч. За ту же цену, что и номер в гостинице, они могут получить квартиру с домашней атмосферой и полным уединением.

Однако тем, кто хочет пожить в уютной квартире некоторое время, нужно быть внимательным при поиске и аренде жилья. Если вы будете ждать неопытного арендатора, вас могут обмануть.

Снять квартиру на сутки только на основании договора аренды
Чтобы не быть обманутым при аренде квартиры, заключайте письменный договор — не думайте, что договор не нужен, если вы снимаете квартиру только на сутки или несколько дней. Хорошо составленный договор может защитить и арендодателя, и арендатора от множества проблем. В договоре должны быть четко указаны

документы, подтверждающие, что арендодатель действительно владеет квартирой
размер арендной платы и залога
Обязанности арендодателя и арендатора
Порядок передачи и возврата квартиры.
Ответственность и другие условия обеих сторон.

Вопросы для проверки
Приняв решение о переезде, не паникуйте, оформите документы и попрощайтесь с хозяином квартиры. Не бойтесь задавать вопросы и тщательно проверять некоторые моменты, которые впоследствии избавят вас от неудобств и проблем. Какие пункты требуют особого внимания?

Документация. Не стесняйтесь попросить предъявить документы, подтверждающие, что квартира принадлежит вам. Если вы являетесь агентом, подготовьте нотариально заверенную доверенность. Также внимательно прочитайте договор.
Состояние мебели и техники Лично проверьте наличие всего оборудования в присутствии хозяина и осмотрите мебель и сантехнику. Если какое-либо оборудование не работает, сломано или повреждено, сообщите об этом владельцу и укажите это в договоре.
Удобства Указывается ли в описании, что квартира оборудована высокоскоростным Интернетом, телевизором с сотнями каналов, утюгом, феном, посудой и другими предметами первой необходимости? Пожалуйста, проверьте это немедленно. В противном случае вы можете столкнуться с неудобствами, если обнаружите, что Интернет недостаточно быстрый для скачивания качественных фильмов, телевизор не работает из-за помех или в нем никогда нет утюга.

Как Сдать квартиру посуточно с посуточной оплатой
У человека, решившего снять квартиру с посуточной оплатой, есть три варианта поиска арендатора, говорит Виктория Кирюхина, главный эксперт Аналитического центра ЦИАН.

Дать объявление об аренде на специализированных сайтах, таких как ЦИАН, sdamposutochno.ru, «Авито» и «Яндекс.Недвижимость» (бесплатные объявления). Наиболее популярные международные сервисы краткосрочной аренды жилья — Booking и Airbnb (платные); благодаря рейтинговой системе Airbnb можно отсеять недобросовестных гостей, а добросовестные гости могут выбрать хозяина с высоким рейтингом. Преимущество этого метода заключается в том, что все деньги достаются хозяину, а недостаток — в том, что хозяин также несет ответственность за все хлопоты, связанные со сдачей жилья в аренду.
Если вы обратитесь к агенту по недвижимости, то он найдет для вас арендатора и возьмет за это комиссионные (размер комиссионных варьируется от агентства к агентству). А вот за работу с арендаторами, содержание квартиры, уборку и решение всех сопутствующих проблем отвечает владелец квартиры, — говорит Виктория Кирюкина. Владелец квартиры отвечает только за поиск клиентов, все остальные обязанности ложатся на него».