Как выбрать и купить участок в коттеджном поселке

Иметь собственный большой дом в коттеджном поселке — это престижно прежде всего. Представьте себе отсутствие городской суеты, свежий воздух и красивые природные пейзажи. У некоторых людей может сложиться ошибочное мнение, что это слишком дорого, но на самом деле цена зависит от многих факторов. Например, от категории земли и класса коттеджного поселка, в котором вы планируете купить участок в коттеджном поселке. Давайте разберемся, какие земельные участки бывают, что покупать и сколько стоит содержание коттеджа.

Какие земельные участки есть в коттеджных поселках и как купить коттедж в новосибирске?
Если классифицировать земельные участки по их правовому статусу, то дачные поселки можно встретить на следующих типах земель:

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
Дачное хозяйство (ДНП)
Малоэтажное жилищное строительство (МЖС).

Если в категории земли все гораздо проще (можно построить дом не выше трех этажей и вести хозяйство), то что происходит с участками с подрядом и без?

Во-первых, все дома в поселке строятся в едином стиле, и подрядчик отвечает за строительство дома и все коммуникации. Другими словами, вы покупаете готовый вариант, в который можно сразу въехать и жить. Однако стоимость участка дороже, и землю нельзя купить по более низкой цене. Из плюсов — бесплатные планы строительства и вид из окна, подробнее у нас harmonia-nsk.ru.

Во втором случае (без подряда) приобретается пустой участок под строительство или участок в деревне, на котором уже построен дом. В этом случае следует учесть, что все здания строятся по планам владельца, а потому существенно отличаются друг от друга. Здесь также важно, к какой категории относится участок, будь то ДНП или многоквартирный дом. Также следует отметить, что перед строительством дома необходимо получить соответствующие разрешения.